乐亭县住房和城乡建设局 关于2021年度保障性住房 配租的实施方案

乐亭县住房和城乡建设局

关于2021年度保障性住房

配租的实施方案

为做好全县保障性住房分配工作，进一步改善城镇低收入人群、进城务工及外来务工人员的住房条件，根据住房和城乡建设部民政部财政部《关于做好住房救助有关工作的通知》（建保[2014]160号）、《关于加强新形势下优抚安置工作的意见》和《唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》（唐住建发〔2016〕235号），结合我县实际，制定本方案。

一、配租时间及地点

时间：2021年6月25日上午9点开始。

地点：住建局六楼会议室（乐亭县金融街53号）。

二、配租房源

本次待配租房源共计41套，全部位于城区工业聚集区，建筑面积为42.68、53.70、62.85平方米。详细情况见附表。

三、配租对象

本次保障性住房的配租对象为2021年3月15日-2021年4月9日提出住房保障申请，并审核通过的申请家庭。一、二、三类家庭共计6户；四类家庭35户；共计41户。其中低保一类家庭1户；残疾、大病和60岁以上家庭4户；退伍军人家庭6户。

四、配租原则

坚持公平、公正、公开、排队轮候的原则。

五、租金标准

本次配租的保障性住房租金标准：城区工业聚集区公租房4元/平方米·月。租金标准每年调整一次。

六、配租方法

1、配租原则：按照有关文件精神，优先解决低保家庭和二、三类住房困难家庭；最后解决四类家庭。本次保障性住房配租先按照姓氏音序抓取顺序号，然后按抓取顺序号再抓取房源的方式进行。

2、本次分配共有房源41套。其中一层房源6套，首先由一类低保、伤残军人家庭抓取1套；一、二、三层房源9套，由残疾、大病和60岁以上家庭抓取4套；其余36套房源由二、三类家庭抓取5套；然后由退伍军人家庭抓取6套；最后剩余25套由四类家庭抓取。

3、本次保障性住房配租要求本人参加，如有特殊情况不能到场，需提交委托书。

委托书要求：委托书、申请人和受托人身份证复印件合并在一张A4纸上，委托人和受托人均须签字并按手印。

4、鉴于目前处于新冠肺炎疫情防控期间，申请家庭仅限一人参加，且必须佩戴口罩。

七、保障性住房的管理

（一）保障对象抓取保障性住房后，需与县住建局签订《乐亭县保障性住房租赁合同》，并办理相关手续。

（二）保障对象如1个月内未办理入住手续的，视为自动放弃，2年内不得提出保障性住房申请；办理手续后，6个月内没有入住且无正当理由（需提前向县住建局提出申请）的，取消保障资格，由县住建局收回保障房，所交房租不予退回。上述问题，如因房屋修缮导致不能入住的除外。

（三）保障对象办理保障性住房入住手续时，除房租外还需缴纳物业费、水电费、押金、供暖费等。

（四）保障性住房由统一的物业公司管理，保障家庭需遵守居民公约，按时缴纳物业费。居住期间，房屋内设施、设备等如有破损，自行负责维修；房顶、厕所（不得改装）渗漏的，由物业公司统计，报县住建局维修。

（五）保障对象不得改变使用用途和房屋结构，不得对房屋进行装修，要保持内墙、顶棚、地面、门窗等完好。

（六）对保障性住房实行动态管理，保障对象有下列情形之一的，县住建局有权收回保障性住房：

1、骗取保障性住房的、主动退出保障性住房的、保障对象死亡的；

2、转租、转借保障性住房的，除收回保障性住房外，并按相关规定给予行政处罚，情节严重的提交司法机关处理；

3、擅自改变住房用途且拒不整改的；

4、家庭的人口、财产、收入、住房等情况发生变化，不再符合相应保障类别的，且未主动申报的；

5、无合理原因连续6个月以上未在保障性住房居住的，如因特殊原因确实不能居住的，必须到县住建局提出申请；

6、违反保障性住房政策规定的其他情形。

八、入住手续办理时间及地址

办理时间：2021年6月29日至2021年6月30日

办理地址：县住建局四楼住保科

九、联系及举报电话

联系电话：18330311290